原句“秋天的北京是个迷人的季节”存在以下问题：

语序不当：

定语“秋天的”应放在名词“北京”之前，以正确表达“北京在秋天时的状态”。

主谓搭配不当：

原句中“季节”作为主语时，通常需要加上定语来明确指代，但此处“秋天的北京”作为整体更适合作为主语，因此“季节”应改为“地方”或删除。

修改后的句子为：

北京的秋天是个迷人的季节（最简洁准确）

秋天的北京是一个美丽的地方（强调地点特征）

建议采用第一种表达方式，既保留了原句的意境，又修正了语法错误。