下水管出现时漏时停的现象，通常与以下原因及解决方法相关：

一、主要原因分析

防水破损或缝隙

厨房或卫生间用水具有断续性，若防水层破裂或管道连接处密封不严，会导致间歇性渗漏。例如水槽轴心垫片磨损、地漏周边防水胶失效等。

管道堵塞或老化

长期未清理的污垢或镀锌管老化可能导致管道内部堵塞，形成局部压力差，引发渗漏。老化管道或焊接不当的接口也易出现此类问题。

管道接口问题

水管与主管道连接处若未密封好，或因长期使用产生缝隙，会导致渗漏。例如水龙头接口、下水管与主管道交接处等。

压力波动影响

上层用水量突然变化（如冲水）可能引发管道压力波动，导致楼下接口处暂时渗漏，待压力平衡后停止。

二、解决方法

检查并修复防水层

- 对地漏周边、管道接口处重新涂抹防水胶，确保密封性；

- 若防水层严重破损，需修补或更换防水卷材。

清理管道堵塞

- 使用管道疏通工具清除内部污垢，恢复水流畅通；

- 若怀疑主管道堵塞，可尝试分段排查。

更换损坏部件

- 轴心垫片磨损时更换新垫片；

- 破裂的管道需截断后更换，接口处可先用生料带或玻璃胶密封。

调整水压与排查楼上问题

- 检查总水阀是否完全关闭，避免压力波动引发渗漏；

- 若渗漏与楼上用水同步，需联系楼上的住户排查。

三、预防措施

定期清理管道内部污垢，建议每1-2年进行专业清洗；

安装时确保密封圈完好，避免因老化或安装不当引发渗漏；

老化管道建议更换为新型管材（如PPR），并定期检查接口密封性。

通过以上方法，可有效解决下水管间歇性渗漏问题。若自行处理无效，建议联系专业维修人员进行检查和维修。