根据搜索结果，以下是北京平房出租的推荐区域及信息汇总，供参考：

一、核心区域推荐

东城区

- 二环内历史建筑平房，面积660㎡，含28个房间，适合办公或居住，内部使用，清租较易。

昌平区

- 房租相对市中心便宜，适合预算有限者，周边交通便利，适合单身或小家庭。

大兴区

- 近年发展区域，房租水平较低，适合降低生活成本的租户。

通州区

- 新开发区域性价比高，尤其适合短期租客或预算紧张者。

二、具体小区/地段

东城区：

小武基村（东四环外）、鼓楼、南锣鼓巷附近。

昌平区：欢乐谷以南的小武基村、南杨庄村、陈村。

大兴区：安河桥北、黄城根、赵登禹路。

通州区：通河新城、宋庄镇。

三、价格范围

经济型平房：700-1000元/月，主要分布在门头沟、大兴、平谷等区域。

高端平房：200-400元/月，集中在中关村、唐家岭等高校周边。

四、注意事项

合法性：

部分平房可能未办理租赁登记，建议提前核实产权及租赁资质。

交通：

部分区域通勤时间较长，需权衡成本与便利性。

合同：

签订合同时注意租赁期限、维修责任等条款。

建议根据自身需求（如预算、通勤距离）选择区域，并实地考察房源条件。